Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
50171 Kerpen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Kerpen.Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Der Startpreis hierfür liegt bei 319.000 EUR. Das Verfahren ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3124580Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Kerpen.Als Reiheneckhaus auf einem ca. 355 m² großen Grundstück bietet es nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen gemütlichen Garten mit sonniger Terrasse - ein echtes Highlight für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Wohnfläche von ca. 105,00 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Wohnetagen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Eine separate Garage direkt am Haus setzt Ihrer Parkplatzsuche ein Ende. Durch den Grundriss und das durchdachte Raumkonzept erzielt ihr neues Zuhause ein sehr angenehmes Wohngefühl.Die folgende Aufteilung bietet das Haus!Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses erwarten Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe und dem Treppenaufgang ins Obergeschoss.Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Eine separate Küche mit Essbereich bietet einen gemütlichen Raum für die gemeinsamen Mahlzeiten mit der Familie.Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse öffnet sich zum Garten hin und lädt zum Entspannen und Genießen ein.Obergeschoss:Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Dachgeschoss:Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusammengefasst vereint Ihr attraktives neues Zuhause Funktionalität, Raumangebot und Lage in idealer Weise - perfekt für alle, die ein ruhiges Eigenheim mit Garten suchen.Worauf warten Sie?
