Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
65599 Dornburg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, gedeckt mit Naturschiefer in zentraler Lage von Frickhofen bietet Ihnen auf ca. 122m² Wohnfläche Fachwerk ohne Denkmalschutz, ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Bädern, einen neuen Anbau und einen kleinen Garten rund ums Haus. Das ursprüngliche Gebäude stammt vermutlich aus den 1700er-Jahren. 1952 wurde es aufgestockt und 2003 durch einen großzügigen Umbau erweitert.Das Erdgeschoss empfängt Sie bereits freundlich mit Fachwerk neben dem Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss – ideal als Gästebad oder für die Nutzung durch heranwachsende Kinder. Zwei weitere Zimmer in angenehmer Größe bieten sich auf dieser Etage als Kinderzimmer oder Homeoffice an.Im Obergeschoss wurde eine gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche und separater Essecke eingerichtet. Daran schließt sich ein offenes Esszimmer an, das direkt in das urgemütliche Wohnzimmer übergeht. Besonders hervorzuheben ist hier das liebevoll freigelegte, urige Fachwerk – ein echter Blickfang! In beiden Zimmer liegen Weichholzdielen.Der Anbau von 2003 erweitert das Haus um ein weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie von hier ins Erdgeschoss über einen schmalen Flur in ein modernes zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Über den schmalen Flur betreten Sie durch eine eigene Tür den kleinen, aber sehr schön angelegten Bauerngarten mit Basaltsteinpflaster, begrünten Flächen und einem liebevoll angelegten Nutzgarten mit Bank.Im Dachgeschoss befindet sich großzügiger Abstellraum sowie der Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die sich auf dem Anbau befindet. Hinweis: Das Dachgeschoss wird ausschließlich als Abstellfläche genutzt. Gemäß § 2 Abs. 2 WoFlV kann die Fläche dennoch zur Wohnfläche gerechnet werden, da sie zur abgeschlossenen Wohneinheit gehört.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
