Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 9
97705 Burkardroth
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses teilsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung auf vier Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auf rund 850 m² Grundstücksfläche erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer und 3 Bäder, verteilt auf ca. vier Stockwerke. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Ausstattung & Modernisierungen im Überblick:. Doppelgarage mit Flachdach (Baujahr 1977) und Dachaufsattelung (1999). Erneuerung des Hausdachs im Jahr 2002. Fenster mit 3-fach-Verglasung (1988). Haustüre erneuert (1996), Garagentore (2006). Renoviertes Bad im Dachgeschoss inkl. Dachfenster (2006). Aktuelle Renovierungen 2023:. Neuanstrich Treppenhaus, Wohnzimmer und Küche. Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer und Bad (1. OG). Fassadenanstrich. Heizung: elektrische Nachtspeicheröfen, ein Kachelofen (derzeit außer Betrieb). Wasserschaden Ende 2022: fachmännisch saniert, Innenausbau zur individuellen Fertigstellung vorbereitetDie ruhige Lage und der großzügige Garten bieten viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.
