Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
13591 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, errichtet in solider Massivbauweise, erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese rund 80 m² große Wohnung, die 2012 umfassend saniert wurde. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Gelegen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Berlin-Spandau, verbindet die Wohnung angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Naherholung in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung teil sich auf in einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, Durchreiche und kleiner Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die Wohnfläche beträgt 79,92 m².Zu der Wohnung gehört ein sehr großer separater Kellerraum mit ca. 30 m² Nutzfläche.Derzeit wird die Heizungsanlage der gesamten Wohnanlage modernisiert. Diese Maßnahme wird vollständig aus der Erhaltungsrücklage finanziert.Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 408,75 €, davon fließen monatlich 95,50 € in die Erhaltungsrücklage.
