Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieterin zahlt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 440 € und hat einen befristeten Mietvertrag bis November 2026. Nach Auszug besteht die Möglichkeit, die Mieteinnahmen weiter zu steigern.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit schönem Blick auf das eindrucksvolle Bietigheimer Viadukt - ein echter Mehrwert für die Wohnqualität. Die Wohnung selbst präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und verfügt über eine ansprechende Einbauküche. Das Badezimmer wurde in weiß gestrichen und wirkt dadurch hell und freundlich.Der Aufzug im Haus wurde erst kürzlich erneuert und hält auf halber Etage, sodass ein komfortabler Zugang zur Wohnung mit nur wenigen Stufen gewährleistet ist. Das Hausgeld beträgt 109,06 €, wovon 38 € auf den Mieter umlegbar sind.Das gepflegte Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition in gefragter Lage.
