Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
27321 Thedinghausen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ideal für Familien, Kapitalanleger und Naturliebhaber!Diese charmante und top gepflegte Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einer ausgezeichneten Ausstattung - perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Nähe zur Natur legen. Hier wohnen Sie fußläufig ins Zentrum, dennoch idyllisch am Ortsrand mit Blick ins Grüne - ein echtes Wohlfühlzuhause ohne Investitionsstau!Ihre Highlights auf einen Blick:++ ideal für Familien: Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen++ komfortabel parken: mit eigener Garage und Außenstellplatz++ Gemütlichkeit pur: mit eigenem Kaminofen im Wohnzimmer++ Entspannen auf der Sonnenterrasse (Südbalkon) mit Grünblick++ neuwertige Fußböden und Bad mit Fußbodenheizung++ moderne Gas-Brennwerttherme (2020) - effizient und zuverlässig++ ein Hausgeld, nur geringe Umlage für die Wohngebäudeversicherung++ flexibles Dachgeschoss - ideal als Studio oder für Homeoffice++ kein Renovierungsstau, sofort einziehen und wohlfühlen!++ Wohnkomfort auf zwei Etagen - großzügig, hell, durchdachtDie rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus, Baujahr 2000, das in hochwertiger Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Die zweischalige Verblendmauerwerks-Konstruktion sorgt für exzellente Dämmung und niedrige Energiekosten.Obergeschoss:- heller, einladender Flur- Küche mit Markeneinbaugeräten und Essplatz- zeitgemäßes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung- zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum SüdbalkonDachgeschoss:- über eine massive Holztreppe erreichbar- großzügiges, offenes Wohnstudio mit viel Tageslicht- optimal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarLagevorteile, die überzeugen:++ Schulen & Kitas in direkter Nähe++ ländliches Umfeld mit Spazierwegen und freiem Blick ins Grüne++ zentrale Lage: Nahversorgung und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar++ gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und HauptverkehrsstraßenFazit:Diese Maisonettewohnung ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket: Ob als familiäres Eigenheim mit viel Platz und Charme oder als zukunftssichere Kapitalanlage - hier stimmen Ausstattung, Lage und Energieeffizienz. Kein Hausgeld, keine Sorgen - einfach einziehen und wohlfühlen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
