Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 5
90768 Fürth
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (RMH) mit Garage in FÜ-BurgfarrnbachLage -Gute Wohnlage in Burgfarrnbach, ein Ortsteil im Westen der Stadt Fürth gelegen.Weitere Informationen über Burgfarrnbach und die Region finden Sie auch im Internet unter http://www.fuerth.deVerkehrsanbindung -Kurze Wege in die City, unweit zur Hardhöhe in Fürth, der B8 und der Südwesttangente gelegen.Kurzbeschreibung -Wohnhaus mit Garage, Grundstück gärtnerisch angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt.Ausstattung / ZustandDas Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -- Sauna im UG- Markise über Terrasse- Neuerer Hauseingangsbereich- Bad mit WC, + sep. Gäste-WC- Innentüren Holz, Zargen lackiert- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden- Pflegeleichte Kunststoff-/Laminat-/Vinylböden- Küche, Sanitärbereich und Bäder Keramikfliesen- Einbauküche mit Ober-u. Unterschränken, Korpus hellDas Objekt befindet sich in einem allgemein guten Zustand, lediglich überschaubare Maßnahmen stehen an wie teilweise Bodenbeläge in verschiedenen Räumen auszutauschen und zu erneuern, teils schon belagsfertig vorbereitet, sowie das Bad auf heutigen Stand zu bringen. Energiedaten für WohngebäudeAusweisart - Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum - 07.11.2023Endenergiewert kwh/(m² a) - 160 kWArt des Energieträgers - ÖlEnergieeffizienzklasse - E
