Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
59494 Soest
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Soest, am Klusenerweg, erwartet Sie eine attraktive Wohnung, die Ihnen modernen Komfort bietet. Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 103 Quadratmeter. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum, in welcher die Gasheizung aus dem Jahr 2003 steht. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche der Marke Nobilia, welche im Kaufpreis enthalten ist. Stellplatzmöglichkeiten bietet die Wohnung durch ein eigenes Carport, sowie einem weiteren Stellplatz. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2022 liegt vor. Die Raumaufteilung der insgesamt 103,20 Quadratmeter ergibt sich wie folgt: - Wohnzimmer: 25,73 - Schlafzimmer: 14,50 - Esszimmer: 13,21 - Küche: 7,44 - Bad: 7,72 - Kind/Arbeiten: 12,44 - Flur: 3,21 - Diele: 6,83 - Windfang: 5,95 - Gäste-WC: 1,36 - Balkon: 4,81 (zu 50% angesetzt) Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen. Diese Grundfläche beträgt zusätzlich 95,65 Quadratmeter. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und melden sich gerne für eine Besichtigung. Wir bitten um ausschließlich ernsthafte Anfragen. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2022 liegt vor. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien. In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle am Hans-Kaiser-Weg, sowie weitere Haltestellen in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen ALDI, Rewe oder Kaufland für Ihren täglichen Bedarf. Für Bildungsinteressierte liegt die Fachhochschule Südwestfalen nur etwa 1600 Meter entfernt, während die CariCampus - Pflegeschule gleich um die Ecke ist. Zahlreiche Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen bieten, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität in idealer Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Soest!
