Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
15827 Blankenfelde-Mahlow
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Terrasse, während der Blick in den liebevoll angelegten Garten fällt. Vögel zwitschern, ein leichter Wind streicht durch die Pflanzen, und Sie spüren: Hier beginnt ein neuer, entspannter Lebensabschnitt. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Blankenfelde bietet nicht nur Ruhe und Geborgenheit, sondern auch den Komfort eines durchdachten Raumkonzepts - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Qualität und Herz suchen.Eckdaten- Wohnfläche: ca. 68,7?m² auf einer Ebene- Grundstücksfläche zur Sondernutzung: liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, Hochbeet und Schuppen- Gebäudebaujahr: 1999Modernisierungen- Bad (2017)- Fenster im Wohnzimmer (2022)- Fenster im Schlafzimmer (2024 - Schallschutz)- Einbauküche (2013)- Renovierung der Fußböden und Wände (2024)- Schuppen (2014)- Terrasse (2015)Besonderheiten- direkter Gartenzugang- eigener Kellerraum- gepflegter Zustand- Stellplatz direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten)Erdgeschoss - Wohnkomfort auf einer EbeneDer offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet mit ca. 38,5?m² viel Raum für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen einen fließenden Übergang zur angrenzenden Terrasse. Die Küche ist räumlich integriert, aber klar abgegrenzt - ausgestattet mit einer gepflegten, zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2013.Das ca. 14,5?m² große Schlafzimmer ist hell und ist 2024 mit einem neuen Schallschutzfenster ausgestattet worden. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und zeitloser Sanitärausstattung rundet den gepflegten Eindruck ab. Terrasse & GartenDie sonnige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit Hochbeeten und gepflegten Rasenflächen bietet Raum für Entspannung und kreative Gartengestaltung - ein echtes Plus für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Ruhesuchende.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine sofort beziehbare, gepflegte Immobilie mit Garten suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Atmosphäre und Qualität überzeugen.Rechtlicher HinweisDie Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht wurde im Jahr 1995 für eine Laufzeit von 99 Jahren bestellt und läuft somit noch bis zum Jahr 2094 (Restlaufzeit: ca. 69 Jahre). Der monatliche Erbbauzins wurde vollständig abbezahlt - es fallen aktuell keine weiteren Erbbauzinszahlungen an. Alle Angaben stammen von den Eigentümern und wurden nach bestem Wissen geprüft. Die Immobilie ist nach Schlüsselübergabe sofort bezugsfrei.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Raumgrößen leicht verzerrt wirken können. Für einen realistischen Eindruck empfehlen wir die Nutzung der 360°-Tour.Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
