Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
71364 Winnenden
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die moderne Küche (Einbauküche folgt)anschließt. Zwei separate Zimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer bieten Ihnen komfortable Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse, die Sie durch eine große Schiebetür direkt vom Wohnbereich aus erreichen. Zusätzlich steht Ihnen auf der Westseite eine großzügige Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung und ein Gemeinschaftsgarten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 umfangreich modernisiert. Der Wohnbereich ist mit edlem Eiche-Mosaikparkett ausgelegt, während in der Küche und im Bad hochwertige Fliesen verarbeitet wurden. Das Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Fliesen, modernen Sanitärobjekten und neuen, hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Eine neue, moderne Nolte-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank) wird in KW 40 noch eingebaut. Alle Rollläden der Wohnung wurden ausgetauscht und mit elektrischen Antrieben versehen, während die großen Fensterflächen im Wohnbereich zusätzlich Aluminium-Rollläden erhalten haben. Wände und Decken wurden mit Rotkalk-Filzputz und mineralischer Rotkalkfarbe bearbeitet, wodurch ein gesundes und atmungsaktives Wohnklima entsteht. Die Heizung, Türen und Zargen wurden ebenfalls vollständig erneuert. Der Parkettboden wurde fachmännisch aufgearbeitet und neu versiegelt. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein separater, gut zugänglicher Kellerraum. Darüber hinaus ist in der gemeinschaftlichen Waschküche ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden, der über einen eigenen Strom- und Wasserzähler verfügt. Es wird ein ruhiger Mieter (max. 2 PERSONEN) gesucht. Bitte kurzes Anschreiben mit Personenbeschreibung und Kontaktdaten.
