Warmmiete 1.370 €
Zimmer 5
66333 Völklingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich als einzige in einem freistehenden gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich über das komplette 1. OG und das Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt in den Fluren, Büros und Schlafzimmern über viele Einbauschränke mit jeder Menge Stauraum. Besonderes Highlight ist die sehr große Dachterrasse, die 2021/22 komplett erneuert wurde (Dielen und Geländer). Die Wohnung befindet sich in einem in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das große Wohn- / Esszimmer wurde Anfang 2023 mit einer Mono-Split-Klimaanlage ausgestattet, die zum zusätzlichen Heizen und als Klimaanlage genutzt werden kann. Vor dem Gebäude können noch 2 Parkplätze zu jeweils 20 € zusätzlich angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das als Büro an eine Firma im Bereich Haushaltshilfe / Pflegedienst vermietet ist. Das Gebäude steht in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einem Wohngebiet und man ist mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn A620 Richtung Saarbrücken oder Saarlouis. Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle gibt es in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist geeignet für Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern. Sie ist derzeit vermietet und wird zum 01.11.2025 frei. Vermietung nur mit Einkommensnachweis.
