Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 12
71254 Ditzingen
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, zurückversetzter Lage eines gepflegten Wohngebiets präsentiert sich dieses im Jahr 1990 erbaute Familiendomizil als echtes Raumwunder. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 840?m² bietet es mit rund 402?m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 295?m² Nutzfläche ideale Bedingungen für ein harmonisches Miteinander unter einem Dach - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer großen Familie.Offenes Wohnen mit viel AtmosphäreDas Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum. Viele Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen.Eine breite Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit einem geräumigen Arbeitszimmer, das sich nahtlos in die offene Raumstruktur einfügt - ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder ruhige Lernphasen.Durchdacht bis ins DetailDer helle Eingangsbereich überzeugt mit einem großzügigen Garderobenraum, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsorganisation bietet. Die angrenzende Gästetoilette ist ebenso praktisch wie der direkte Zugang von der Küche zum Hauswirtschaftsraum und zu einer angrenzenden Garage - kurze Wege, alltagstauglich und familienfreundlich.Ein offenes Treppenhaus mit hellen Holzstufen verbindet alle Etagen stilvoll miteinander.Rückzugsorte für alle FamilienmitgliederIm Obergeschoss und auf der Galerieebene stehen insgesamt sieben individuell gestaltete Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung - jedes Zimmer mit eigenem Charakter und großzügigen Fensterflächen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Wellness und Privatsphäre im UntergeschossEin echtes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein hauseigener Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Fitnessbereich - mit direktem Zugang zur Ostterrasse. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und Südterrasse - ideal für Großeltern, ein Au-pair oder als stilvoller Gästebereich.Mehrere Kellerräume bieten praktischen Stauraum und runden das umfangreiche Raumangebot ab. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung, davon eine direkt ans Haus angeschlossen - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.Fazit:Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Lebensqualität auf besondere Weise. Ein Haus mit Charakter, das Raum für individuelle Lebensmodelle bietet - und bereit ist, das neue Zuhause für eine große Familie zu werden.
