Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 3
80797 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Schwabing-West überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug führt bequem bis auf die Wohnebene.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, repräsentativer Flurbereich, der den Grundriss öffnet und einen harmonischen Übergang in alle Räume schafft. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, ergänzt durch einen separaten, begehbaren Kleiderschrank - ein echtes Plus an Komfort und Ordnung.Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche mit hochwertiger, weißer Einbauküche, moderner Ausstattung, viel Arbeitsfläche (hochwertige Steinplatte) und Platz für einen großen Esstisch. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Raum ideal. Von hier aus betreten Sie die sonnige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und den gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein verstecktes Stück Natur mitten in der Stadt.Das 2023 kernsanierte Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche: luxuriös, durchdacht und geschmackvoll gestaltet.Die Wohnung ist durchgehend mit schwellenfreiem Fischgrätparkett (Eiche) ausgestattet, das ein einheitliches, elegantes Raumgefühl schafft. Ein eigenes Kellerabteil und der Aufzug, der bis in den Keller führt, bieten zusätzlichen Komfort.Dieses Refugium verbindet Design, Alltagstauglichkeit und Lage auf hohem Niveau - perfekt für Menschen mit Anspruch. Einziehen, ankommen, wohlfühlen - mitten in Schwabing.
