Warmmiete 940 €
Zimmer 1
78266 Büsingen am Hochrhein
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1.5-Zimmer-Dachwohnung im idyllischen Büsingen am Hochrhein. Die 35 m² grosse Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1978 erbauten und 2017 renovierten Gebäudes. Highlights der Wohnung: • ruhige, gepflegte Wohnanlage • offene Küche • möbliert • helles Wohn- / Schlafzimmer mit großen Einbauschränken • Bad mit DU/WC • eigener PKW-Stellplatz • kein Balkon, - dafür aber Morgensonne mit Rheinblick bei Interesse mehr Fotos der Wohnung direkt per Email Mietpreis für Dauermieter: 740.- CHF Parkplatz: 50.- CHF Nebenkosten: 140.- CHF Kaution: 3 Monatskaltmieten 2220.- CHF werden vor dem Einzug fällig. Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen (Nichtraucher) dauerhaft als Wohnsitz oder als Ferienwohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet. Eine Belegung mit mehreren Personen, sowie Unter- oder Weitervermietung ist nicht erlaubt. Bei Interesse ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises, eines aktuellen Schufa- oder Betreibungsauszuges und einer Selbstauskunft erforderlich. Bitte machen Sie gleich in Ihrem ersten Anschreiben Angaben zu Ihrem Arbeitgeber, zur Dauer Ihres Arbeitsverhältnisses, zu Ihrer Gehaltshöhe, zur geplanten Dauer des Mietverhältnisses. Haustiere sind nicht erlaubt. Lage und Umgebung: • 50m zum Rhein und Strandbad • Natur, Idylle, Ruhe, Baden, Wander- u. Radwege • 5 Minuten zu Fuß zur Schiffsanlegestelle Büsingen • nach Schaffhausen 5 flache Kilometer mit Fahrrad • Bushaltestelle 30m entfernt, per Bus 10 Min. zum Bahnhof Schaffhausen • gute Anbindung ans schweizer und deutsche Autobahnnetz • nach Zürich / Flughafen 45 Minuten per PKW oder Zug • ideal für Arbeitnehmer in der Schweiz, Pendler oder als Feriendomizil Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Geniessen Sie die Vorteile einer charmanten 1-Zi.-Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Altbau, umgeben von der malerischen Landschaft des Hochrheins. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese gemütliche Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Steuervorteile für in Deutschland Steuerpflichtige bei ständigem Wohnsitz in D-78266 Büsingen: • Steuerfreibetrag (30% des in Deutschland versteuernden Einkommens) • Rückerstattung der MwSt für Einkäufe in Deutschland
