Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
38667 Bad Harzburg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei nebeneinanderliegenden 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 55?m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Die Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und sind gemeinschaftlich im Grundbuch eingetragen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse - die einzigen im gesamten Gebäude - und bietet damit ein Alleinstellungsmerkmal mit hohem Wohn- und Erholungswert.Eine der drei Wohnungen ist derzeit zuverlässig an einen örtlichen Medienunternehmer als Büro vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben. Zwei der Wohnungen verfügen über exklusiven Zugang zum gemeinschaftlichen Pool- und Saunabereich. Für die dritte Wohnung kann die Nutzung dieses Bereichs bei Bedarf optional für 75?€/Monat hinzugebucht werden - ein attraktiver Zusatznutzen für Eigennutzer oder Feriengäste.Dank der flexiblen Aufteilung, der attraktiven Ausstattung und der beliebten Lage eignet sich dieses Objekt hervorragend für die Ferienvermietung, sei es zur kurzfristigen Einzelvermietung oder als ganzjähriges Renditeobjekt im Tourismusbetrieb.