Warmmiete 1.240 €
Zimmer 1
93073 Neutraubling
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.020 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung im Neutraublinger Neubauviertel neben dem Haidpark zu vermieten gegen Möbelablöse. Die Einrichtung ist brandneu, leider befinde ich mich jedoch von nun an "spontan" dauerhaft im Ausland. Ablöse 15.000 EUR. Die Wohnung inkl. Einrichtung wurde vor kurzem erst im Erstbezug fertiggestellt / eingerichtet. Bei der Ausstattung wurde an jeglichen Komfort gedacht. - Es ist alles Mögliche zum Leben vorhanden - Im Endeffekt wird nur noch ein Koffer gebraucht und es kann eingezogen werden. - Da ich die Wohnung anfangs für mich eingerichtet hatte fehlt wirklich gar nichts und die Möblierung ist wirklich extrem gut was man auch sieht / spätestens bei der Besichtigung erkennt. Die Miete selbst beträgt 1.310 EUR mtl. warm und umfasst Nebenkosten inkl. Heizkosten und Stellplatz. Kaltmiete 1020 EUR Nebenkosten 110 EUR Heizkosten 110 EUR Stellplatz 70 EUR In Summe somit: 1310 EUR Die Wohnung besitzt außerdem: - In der Miete inkludiert: TG-Stellplatz mit eigenem abschließbaren Fahrradkeller inkl. Stromanschluss für E-BIKE/Auto - Balkon Geheizt wird über eine Fußbodenheizung welche sich einzeln in jeglichen Räumen steuern lässt. Im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper Außerdem paar Auszüge des Inhalts der Ausstattung: - Vollmöbliert mit allen Möbeln die auf den Fotos zu sehen sind - U.a. Einbauküche mit Mikrowelle und Ofen mit Airfryer-Funktion, Induktionsherd mit Muldenlüfter (Abzug nach unten) - Lampen sind Alexa-fähig, in der Farbe veränderbar und dimmbar - Waschtrockner - Begehbarer Kleiderschrank inkl. Innenraum-LED-Beleuchtung - Abstellkammer - Sehr viel Stauraum - ... Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab nun bezogen werden. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie Stauraum innerhalb der Tiefgarage. ___ Lage: Lage: Die Immobilie befindet sich in Neutraubling direkt neben dem Haidpark. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und ein Museum erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
