Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
67112 Mutterstadt
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1997 massiv erbaut. 2010 wurde die Wohnung komplett hochwertig modernisiert:neue doppelt verglaste Dachfenster (Velux) mit Außenrollo eingebaut in allen RäumenDer offene Küchenbereich zum Wohn-Ess-Zimmer wurde hergestellt.Eine neue Einbauküche der Fa. Nolte mit hochwertigen Einbaugeräten und großer Arbeitsfläche eingebaut, Backofen mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination in Küchenoptik, eine flüsterleise Spülmaschine von Siemens sowie eine Dunstabzugshaube mit Anschluss nach draußen.Einbau einer in der Decke integrierten Beleuchtung in der Küche und im EssbereichDer Einbauschrank im Schlafzimmer wurde passgenau angefertigtIn dem gesamten Wohn-Ess- und Schlafbereich wurde Massivholz-Parkett, Eiche Landhausdielen Einstab geölt verlegt.Die Küche wurde in warmen Terrakotta-Tönen neu gefliest.Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos aus der Bauzeit des Gebäudes. Die Badewanne, die Dusche, die Toilette und das Waschbecken sowie die Fliesen sind in Grautönen gehalten.Die Etagenheizung, welche auch aus der Bauzeit stammt, ist Dank regelmäßiger Wartung in hervorragendem Zustand. Hier wurden bereits die Opferanode, das Sicherheitsventil, ein Temperaturfühler und die Zündanode im Rahmen der Überprüfung ersetzt.Bei der regelmäßigen Überprüfung durch den Schornsteinfeger wurde der sehr gute Zustand für die Etagenheizung und auch den Pelletofen hervorgehoben.Die sehr guten Dienste der Klimaanlage wurde im letzten heißen Sommer ausgesprochen genossen.Die "Balkonanlage" produziert wartungslos Strom mit direkter Einspeisung in das Wohnungsnetz zum direkten Verbrauch.Zur Wohnung gehören 2 separate Kellerräume mit ca. 6 qm und ca. 20 qm. Den größeren Raum können Sie gut auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen.
