Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 8
26676 Barßel
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1958 mit Anbau von 1966 und Umbau von 1995 bietet auf einem beeindruckenden Grundstück ruhiges und beschauliches Wohnen. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit handwerklichen Ambitionen. Besonders attraktiv ist die klare Trennung von Erd- und Dachgeschoss, die eine flexible Aufteilung zulässt. Während oben bereits umfassend modernisiert wurde, besteht im Erdgeschoss noch Spielraum zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten mit angrenzender Feldlage sowie zahlreichen Schuppen und Unterständen machen die Immobilie zudem besonders interessant für alle, die Natur und Raum zur Entfaltung suchen. Das Erdgeschoss umfasst mehr als 105 m² und beherbergt vier Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie diverse Nutzflächen. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten - in insgesamt passablem Zustand und ohne nennenswerte Feuchtigkeitsprobleme. Das Dachgeschoss, vom Treppenhaus durch eine Tür unmittelbar abtrennbar, bietet drei Zimmer, ein Wohnzimmer (ebenfalls mit Parkett), eine Küche und ein Bad. Durch die bauliche Ausführung ist auch eine unabhängige Nutzung des Dachgeschosses denkbar - ideal für ältere Kinder, ein Home-Office oder als Einliegerbereich.Mit einer Fläche von 1.931?m² bietet das rückwärtige Grundstück reichlich Platz für Freizeit, Gartenbau oder handwerkliche Tätigkeiten. - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.So funktioniert es
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