Kaufpreis 855.000 €

Zimmer 14

Größe 298 m²

76327 Pfinztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2025

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Drei Einheiten - vielfältige MöglichkeitenDieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt nicht nur durch seine Architektur und Ausstattung, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss wurde die ehemalige Gewerbeeinheit mit ca. 110 m² hochwertig zu einer Gewerbe-/Wohneinheit umgebaut und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen und Arbeiten, ein Büro oder eine Praxis (vorbehaltlich der jeweils zulässigen Nutzung).Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende 5-Zimmer-Luxuswohnung mit ca. 173,50 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Terrassen, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachter Grundriss schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau.Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124,69 m² Wohnfläche. Dank der nur minimalen Dachschrägen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Balkone, helle Wohnräume und eine hervorragende Aufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight.Ob als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur äusserst selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.

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