Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 5
63801 Kleinostheim
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung, Erholung und Geborgenheit bietet? Oder Sie sind ein Paar mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen, modernem Komfort und viel Platz für Ihre individuellen Ideen? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden.In begehrter Bestlage von Kleinostheim im exklusiven Wohngebiet "Wingert", erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Gartengrundstück. Im Inneren bietet Ihnen das Haus einen durchdachtem Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt. Große, bodentiefe Fenster (erneuert in 2019) bieten nicht nur einen freien Blick ins Grüne, sondern auch ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Bäder wurden 2004 modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit zeitloser Ausstattung. Zudem wurde der Spitzboden ausgebraut und ist aktuell durch eine Ruckzucktreppe zugänglich, auch hier sind weitere Gestaltungsmöglichkeit denkbar. Das Smarthome-System sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und erlaubt Ihnen die Steuerung von Heizung, Beleuchtung, Beschattung und Sicherheit bequem per App.Neben dem attraktiven Wohnbereich bietet die Immobilie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus - ein echtes Plus bei Wind und Wetter.Das Herzstück dieses Anwesens ist der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen. Ob ein moderner Außenpool mit angrenzendem Whirlpool, ein Poolhaus oder sogar ein separates Gästehaus: Die Voraussetzungen für Ihre Ideen sind ideal und bereits gegeben. Ihre Highlights auf einem Blick:+ tolle Lage in Kleinostheim+ gute Raumaufteilung+ großes Gartengrundstück mit tollem Außenbereich+ Smarthome + Kamin + WhirlpoolHaben wir Ihre Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit dem Team von Engel & Völkers.
