Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
74632 Neuenstein
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderne und schön geschnittene Etagenwohnung mit traumhaften Ausblick Objekt Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1996 erbauten, 6-Parteien-Hauses. Dass diese 3-Zimmer-Wohnung etwas ganz besonderes ist, werden Sie auf den ersten Blick erkennen. Denn bereits der Grundriss ist alles andere als gewöhnlich. Simple quadratische Formen suchen Sie hier vergebens und doch ist die Immobilie so geschnitten, dass jeder Zentimeter ideal genutzt ist. Durch die helle und harmonische Raumgestaltung und viele Fenster wirkt die Wohnung luftig und großzügig.Die beiden Schlafräume haben ähnliche Größen und sind mit Laminatboden ausgelegt. Einer dieser Räume, der ideal als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen ist, verfügt darüber hinaus über den direkten Zugang zum 10 qm großen Balkon mit herrlicher Fernsicht über Neuenstein.Ein weiteres Highlight findet sich definitiv im mit 30 qm sehr großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster im Essbereich und zum Balkon hin lassen ein luftiges und offenes Raumgefühl entstehen. Von hier aus erreichen Sie auch ihre voll ausgestattete Küche, die in modernem hellblau gehalten ist.Das moderne Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt neben einer Dusche auch über eine separate Badewanne. Bei Bedarf kann der zur Wohnung gehörende Abstellraum leicht in ein zusätzliches Gäste-WC umgebaut werden, da hier die entsprechenden Leitungen bereits verlegt sind.Ein weiteres - unbezahlbares - Plus dieser Wohnung ist der riesige Dachboden. Aufgrund seiner Deckenhöhe wird dieser nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet, bietet Ihnen aber 36 qm zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, ein kleiner Kellerraum sowie ein jeweils gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.
