Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
42859 Remscheid
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir von Wohnwünsche freuen uns, Ihnen hier eine sanierte, modernisierte und helle Eigentumswohnung Remscheid präsentieren zu dürfen.In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien erwarten Sie gut aufgeteilte 3 Zimmer sowie 1 Balkon. Dieser wurde verglast und geschlossen, wodurch er sich das ganze Jahr über nutzen lässt. Die Wohnung betreten Sie im 1. Obergeschoss.Sie gelangen zunächst in die Diele. Bereits hier fällt auf, dass die Wohnung einen sehr guten Grundriss hat und freundlich und hell ist. Von dem Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zuerst betreten Sie das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier wurde im Zuge einer kompletten Sanierung 2015 auch das Bad modernisiert. Das Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.Als nächstes erreichen Sie die Küche. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und verfügt zudem über einen modernen und zeitlos schönen Fliesenspiegel.Die drei Schlafzimmer der Wohnung sind in Ihrer Größe mit fast je 16m² fast identisch. Von 2 Räumen aus haben Sie jedoch Zugang zum Balkon, bzw. der Loggia.Die Böden wurden in der gesamten Wohnung durchgehend mit dem gleichen glänzenden und hellen Fliesenboden versehen. Die Wände sind verputzt und strahlen wie frisch gestrichen. Hier muss nicht viel gemacht werden, um sofort einzuziehen und sich wohl zu fühlen.Zu der Wohnung gehört weiterhin ein gemauerter Kellerraum sowie eine gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenkeller. Eine Einzelgarage auf dem Hof des Hauses wird auch von dem derzeitigen Eigentümer angemietet. Die Nutzung kann durch den neuen Eigentümer übernommen werden und beträgt aktuell ca 70,-€/mtl.Das Gebäude ist aufgeteilt in 2 Hausnummern und beinhaltet in Summe 17 Wohneinheiten.Ganz besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Dach als auch die Hausrückseite aktuell neu eingedeckt und gedämmt wird. Die Kosten sind bereits durch vorherige Sonderumlagen abgedeckt, so dass Sie über einen großen energetischen Vorteil verfügen.Wir freuen uns, auch Ihnen vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen selbstverständlich gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
