Kaltmiete 1.990 €
Zimmer 4
34317 Habichtswald
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Nebenkosten: 170 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilmöbliertes Einfamilienhaus (optional vollmöbliert) mit über 180 m² Nutzfläche (davon 146 m² Wohnfläche) sowie hochwertiger Innenausstattung.Das im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem vollständig abgeschlossenen Wohngebiet ohne Baustellenlärm und wird zur langfristigen Vermietung angeboten. Ein Einzug ist frühestens ab dem 15.10.2025 möglich.Zur Immobilie gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen.RaumaufteilungErdgeschossGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur TerrasseOffene Einbauküche (Signia/Siematic) mit modernen Markengeräten:XXL-GeschirrspülerXXL-Induktionskochfeld von AEGHochwertiger Multigarer von AEGKühlschrank von AEGGäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und SpiegelschrankGarderobenzimmer inkl. RegalsystemAbstellraum inkl. RegalenHauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerObergeschossÜber eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei stilvollen Zimmern:Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zugang zum großen Balkon und luxuriösem Bad en Suite:Bio-Sauna für 3 Personen (9 kW Ofen)Freistehende Badewanne (1,90 m)Doppelwaschtisch mit SpiegelschränkenWC und BidetGästezimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick auf Hügel und WälderArbeits-, Kinder- oder zweites Gästezimmer mit DachfensterIn allen Räumen sind dimmbaren Deckenleuchten integriert. Die Kronleuchter und andere Lampen gehören zur Teilmöblierung.AusstattungHochwertige Einbauküche (Signia/Siematic)Maßgefertigte Regalsysteme in Garderobe, Abstellraum und begehbarem KleiderschrankSanitärobjekte von Villeroy & Boch und HansgroheNatursteinböden im Erdgeschoss, Parkett im ObergeschossFußbodenheizung im gesamten HausKontrollierte WohnraumlüftungTeilmöblierung vorhanden, zusätzliche Möblierung nach Absprache möglichNebenkosten:Enthalten: Gebäude- und Hausratversicherung, Schornsteinfeger, Wartungen, Grundsteuer, Wasser/Abwasser, MüllabfuhrNicht enthalten:Heizung (ca. 80-90 €/Monat, verbrauchsabhängig)Strom (ca. 75 €/Monat, verbrauchsabhängig)Gartenpflege und WinterdienstGlasfaser-Internet (ca. 40-45 €/Monat
