Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
55128 Mainz
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes und denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mitkleinem Garten im Ortskern von Mainz-BretzenheimIm Überblick:- 3-4 Zimmer, Küche und TL-Badezimmer- zzgl. kleiner, geschützter Garten mit Sitzmöglichkeiten- Freistellung bereits erfolgt- Stellplatz im Hof vorhanden- in ansprechender Wohnlage Wohnfläche:ca. 92 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 171 m²Erdgeschoss:großes Wohn- und Esszimmer, Küche und FlurObergeschoss:2-3 Schlafzimmer, kleine Ankleide, Flur und Tageslicht-Bad mit Duscheaußerdem:praktischer SpeicherKellergeschoss:Kellerraum - von außen zugänglichAusstattung:Kamin im Wohnzimmer, Gartenhütte und zusätzlicher AbstellraumBaujahr:ca. 1700-1800 (genaues Baujahr nicht bekannt) Anbau aus den 1950ernZustand:sanierungsbedürftiger ZustandHeizung:Gas-Zentralheizung aus ca. 2010Fenster:teilweise doppelverglaste Kunststofffenster aus 1978Energieausweis:aufgrund des Denkmalschutzes befreit vom EnergieausweisLage:zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in nur wenige Meter entfernt, Mainzer Innenstadt auch gut mit demFahrrad oder Stadtbus erreichbar sowie kurze Wege zur StraßenbahnstationStellplatz:im Hof vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglichSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
