Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 10
45661 Recklinghausen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten.Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus aus dem Jahre 1959/Anbau 1990 begeistern!Das gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit liebevoll angelegtem Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen gefallen werden. Die gepflegte Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 qm und eignet sich ideal für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoss Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Ausblick vom Wohnzimmer und Wintergarten in den liebevoll angelegten, weitstgehend uneinsehbaren Garten - eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und das Bad vervollständigen das durchdachte Raumangebot dieser behaglichen Wohnung. Im OG des Hauses befindet sich eine weitere 3 1/2 Zimmer Wohnung . Auch hier genießen Sie vom Wohnzimmer aus den traumhaften Blick ins Grüne. Das Haus ist derzeit bewohnt. Für die obere Wohnung wir eine monatliche Kaltmiete von 500 Euro erzielt.