Kaltmiete 950 €
Zimmer 3
88427 Bad Schussenried
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten bietet hohen Erholungswert und macht die Wohnung besonders lebenswert.Die barrierefreie Bauweise gemäß LBO ermöglicht komfortables Wohnen für jedes Lebensalter. Energetisch punktet das Objekt durch eine Fußbodenheizung sowie ein nachhaltiges Wärmekonzept mit zentraler Wärmeversorgung. Die Wohnung wurde im KfW-40 Plus Standard erbaut, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Sie verfügt über eine Sole-Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung, die für ein komfortables Raumklima sorgen. Die umweltfreundliche Erdwärme sorgt für ein energieeffizientes Heizen und Kühlen. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher trägt zusätzlich zur Senkung der Nebenkosten bei.Neben einem privaten Kellerraum stehen Ihnen praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum mit E-Bike-Ladestationen zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und stufenfrei.Die Innenausstattung überzeugt durch Vinylböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder, motorbetriebene Jalousien und eine barrierefreie Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Elektroausstattung, die unter anderem eine moderne LED-Beleuchtung umfasst. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet und bieten hohe Schall- und Wärmedämmung. Die Wände sind glatt und mit Malervlies und Anstrich versehen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine Enthärtungsanlage ergänzt die hochwertige Ausstattung.