Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
37412 Herzberg am Harz
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Man betritt die Immobilie über einen Innenhof, hier befindet sich linker Hand der große, pflegeleichte Garten, sowie ein ehemaliger Stall, der umgebaut ist und zwei Abstellräume zur Verfügung stellt. Dahinter befindet sich eine Garage mit Grube. Man hat Zutritt zum Haus sowohl von vorne als auch von hinten durch ein großes Tor bzw. die Garage.Eine Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann, liegt direkt vor diesen Gebäuden.Ein paar Stufen führen zum Eingang des Hauses, durch die Eingangstür geradeaus befindet sich die Holztreppe in die oberen Geschosse. Gleich rechter Hand liegt ein kleiner Abstellraum und danach die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus, aber auch vom Flur aus, erreicht man den geräumigen Wohn- Essbereich. Er besteht aus zwei Räumen und verfügt über einen schönen Kaminofen sowie einen Zugang zur unteren Loggia und von hier aus erreicht man über ein paar Stufen den Garten.Linker Hand befinden sich ein weiterer Raum, ebenfalls mit Zugang zur unteren Loggia und zum Garten sowie eine Gästetoilette.Über eine Treppe im Flur erreicht man den Keller. Hier gibt es rechter Hand eine Garderobe und danach gelangt man in die Waschküche. Links daneben befindet sich die Gaszentralheizung. Wendet man sich wiederum nach links erreicht man einen größeren Raum mit einer Dusche sowie linker Hand zwei hintereinander liegende große Abstellräume.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich rechter Hand ein Bad mit Badewanne. Danach erreicht man einen Raum, der einen schönen Blick in den Garten gewährt und ein Durchgangszimmer ist. Dahinter befindet sich ein zweiter, geräumiger Raum. Geradeaus liegt ein großer Raum mit Zugang zur oberen Loggia. Linker Hand befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Auch von hier aus erreicht man die obere Loggia. Zudem befindet sich ein Waschbecken im Raum sowie Einbauschränke. Über eine weitere Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, dieses ist ausgebaut. Gleich rechter Hand befindet sich eine Toilette sowie der Zugang zum eigentlichen Dach, es ist gedämmt. Links daneben befindet sich ein größerer Raum, hier sind Luken für die Abseiten vorhanden, die als Stauraum genutzt werden können. Geradeaus befindet sich ein weiterer Raum, auch hier werden die Abseiten genutzt und vor dem Raum befindet sich ein Einbauschrank. Die Dachschrägen haben Holzfenster, die eventuell demnächst ausgetauscht werden sollten, dieser Bereich ist mit Teppich ausgestattet.Sämtliche doppelt verglasten Fenster sind mit Jalousien versehen. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt.
