Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 8
18209 Bartenshagen-Parkentin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Jede Haushälfte verfügt über 4 Zimmer, davon das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Kaminofen, eine separate Küche mit jeweils einer modernen Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine, einen Spitzboden und natürlich reichlich Platz im Außenbereich. Auf dem ca. 1.612 m2 großen Grundstück finden zunächst die eigenen Fahrzeuge einen Stellplatz und darüberhinaus bietet die großzügig gepflasterte Fläche vor dem Haus auch jeder Menge Besuch einen bequemen Parkplatz. Das Grundstück selbst ist liebevoll angelegt mit allerlei bunten und duftenden Blumen, Sichtschutzhecken, Obstbäumen aber auch Hochbeete, ein Gartenhäuschen und Nebengelass für die Gartengeräte inkl. Rasenmäher finden ausreichend Platz. So ein großes Grundstück bietet den neuen Eigentümern genügend Spielraum für ihre eigenen Ideen. Das Wohngebäude wurde in 2015 in massiver Bauweise, mit dreifach verglasten Fenstern, inkl. der Dachflächenfenster, errichtet. Die solide Bauqualität ist wohl auch der Beleg für die hohe Effizienz des Gebäudes. Die moderne Brennwerttherme wird von einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt. Je ein Kaminofen steht zusätzlich zur Verfügung. In beiden Bädern ist eine Rücklauferwärmung als Fußbodenheizung verbaut. Die Zimmer werden mit Heizkörpern geheizt. Insgesamt ist das Wohngebäude in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In 2023 wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach gereinigt und versiegelt. Das Haus bietet sich also zum Wohnen für Jung und Alt unter einem Dach an oder Sie bewohnen die eine Seite und erzielen Mieteinnahmen mit der anderen Seite. Eine reine Nutzung zur Kapitalanlage ist lt. Satzung in diesem Wohngebiet nicht möglich.
