Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
42549 Velbert
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit ein nettes Reihenmittelhaus in Velbert-Birth zu erwerben.Das Objekt befindet sich dem Baujahr entprechend in einem guten Zustand.Das Dach ist in Ordnung sollte aber, ebenso wie die Fenster energetisch saniert werden.Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof ist im Preis enthalten, muß aber nicht unbedingt mit gekauft werden da es dafür schon Interessenten gibt. Der Kaufpreis würde sich um € 20.000,00 verringern.Eine Besonderheit hier ist die Antenne der Telekom die sich auf dem Dach des Hauses befindet, diese hat einen eigenen Stromzähler mit dem Sie nichts zu tun haben. Von der Telekom erhalten Sie monatlich € 300,00 Miete für den Antennenplatz.Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin bewohnt und wird bei Verkauf frei, eine Wohnung steht ihr schon zur Verfügung. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Hauseingang die Gästetoilette, vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn- Essbereich und in die Küche sowie in den Keller und in das Obergeschoß. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten.Im Obergeschoß befindet sich das Bad sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon auf der Gartenseite, ein kleines Büro befindet sich ebenfalls auf der Etage.Sie können sich alles gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort machen.
