Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
22549 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrale Ruhe-Oase im schönen Alt-Osdorf.Diese neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 92,90?m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie 42,64 m² hochwertig ausgebaute Souterrainfläche. In Ihrem neuen Zuhause vereinen sich großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage zwischen den Elbvororten und dem Zentrum Altonas.Nach der Ankunft im eigenen Carport gelangen Sie über wenige Stufen zum Hausflur und zum Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Souterrain, das die zweite Wohnebene bildet. Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, eine separate Waschküche sowie der integrierte Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zur eigenen, blickgeschützten Terrasse.Das Wohngeld beträgt 248 € inkl. der Instandhaltungsrücklage, zzgl. der verbrauchsabhängigen Heizkosten in Höhe von ca. 222€.Die neuwertige Maisonette-Wohnung liegt L-förmig umschlossen vom eigenen Garten und befindet sich in einem im Jahr 2011 erbauten 5-Parteienhaus.Sie bietet zahlreiche Vorteile: Die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage spart Zeit im Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eiche-Landhausdielen, helle Küchen- und Badgestaltung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Der liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegte Garten ist ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen.
