Kaufpreis 2.450.000 €
Zimmer 8
81371 München
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ruhige Stadthaus überzeugt durch einen hohen Wohnwert. Mit seinem EG + 3 Etagen findet jeder Bewohner seinen eigenen Raum zum zurückziehen, gestalten, entspannen. Momentan wird das Haus von 2 Parteien genutzt. Das EG ist als Apartment konzipiert, welches als Einliegerwohnung möbliert separat vermietet wurde, ist ca 65 qm gross und hat die selbe Ausstattung wie die obere Wohnung. Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang. Die Haupteinheit hat 6,5 Zimmern, 2 Bädern, Gästetoilette, HW Raum, Büro oder Gast und eine Wohnküche. Das Wohnzimmer befindet sich auf dem Dach und verfügt über 4,5 Meter Fensterelemente zum fast vollständigen öffnen, welches Zutritt zum großen Süd-Dachgarten verschafft und damit ein Leben von innen und draussen perfekt in Szene setzt. Die Terrasse zweifellos ein Highlight, lädt ein zum Sonnenbaden, Grillen, mit Freunden sitzen und einfach die Seele, inmitten des hecktischen Stadtlebens, baumeln zu lassen. Ausstattung:3 x verglaste FensterBodentiefe Fenster Verschattungstüren vor Fenstertüren 4 Meter Fenster zum öffnen zur Dachterrasse VollwärmeschutzGewölbekeller ( unsaniert !! ) 2 separate Eingänge weitere Balkone, TerrassenDachgarten Südseite Merbau Holz Böden Handgemachte Zementfliesenfreistehende Badewanne Design Waschtische / Armaturen grosse EBK mit Küchenblock Hauswirtschaftsraumdiverse Einbauten weitere Infos gerne auch telefonisch ...Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
