Warmmiete 890 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im freistehenden 6-Parteienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Hennef-Lauthausen. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer), eine separate Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Innentüren werden vor Einzug erneuert. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz im Haus stehen zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude kann für 40 €/Monat angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die abgebildeten Möbel gehören dem aktuellen Mieter und werden beim Auszug entfernt. Die Einbauküche wird ebenfalls entfernt, so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Küche ganz nach Wunsch zu gestalten. 💶 Mietkonditionen • Kaltmiete: 650 €/Monat • Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200 €/Monat • Stellplatz: 40 €/Monat • Gesamtmiete: 890 €/Monat • Kaution: 1.300 € (2 Monatskaltmieten) 👥 Sonstiges Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson oder ein Paar vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Stromkosten werden vom Mieter separat mit dem Anbieter abgerechnet. --- 📄 Erforderliche Unterlagen Bitte senden Sie bei Interesse folgende Unterlagen: • Mieterselbstauskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Aktuelle Schufa-Auskunft • Kopie des Personalausweises 📅 Besichtigung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab November 2025 bezugsfrei. Lage • Die Autobahnen A560 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar • Busverbindungen führen direkt zum Bahnhof Hennef • Von dort bestehen Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Siegburg
