Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 3
20253 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebenswert und schön Die wunderschöne Mansteinstraße ist mit Ihrer imposanten Breite und Ihrem üppigen Grün wohl die beeindruckendste Straße im beliebten Hamburger „Generalsviertel“ in Hamburg-Eimsbüttel. Zutreffend beschrieb Wikipedia: „Das als „gutbürgerlich“ geltende Generalsviertel ist geprägt durch hohe, herrschaftlich wirkende Altbauten aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.“ Diese wunderschöne Lage begründet Ihre große Beliebtheit heutzutage vor allem mit ihrer hohen Lebensqualität. Hier vereinen sich urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufiger Nähe zu lebendigen und gemütlichen Cafés wie auch trendigen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, beliebten Sportstätten, sehr guten Schulen und mehreren Kindergärten mit jeder Menge Ruhe, Wasser und Grün zu einem einzigartig eleganten, vital-unverkrampften Flair. So befinden sich die weithin bekannte Osterstraße, der Eppendorfer Weg und auch der lebendige Isemarkt, das Kaiser-Friedrich-Ufer, Meridian Spa Eppendorf sowie die KaiFu-Lodge und mehrere Sportvereine in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein perfekter Mix aus Ruhe, Lebendigkeit und Annehmlichkeiten. Chic, zentral, praktisch und idyllisch zugleich. Exemplarisch hier einige Entfernungen: Bushaltestelle Linie 181 ------------------ 70 m Mansteinpark Isbekkanal --------------- 350 m Grundschule an der Isebek ------------- 400 m Gymnasium Helene Lange -------------- 400 m Bushaltestelle Linien 20, 25 ------------ 500 m Supermarkt Rewe ------------------------- 600 m Bushaltestelle Linien 5, 604, X35 ------- 700 m Lehmweg ----------------------------------- 750 m U-Bahn Hoheluftbrücke ------------------ 850 m Isemarkt ------------------------------------ 900 m Holi-Kino ----------------------------------- 900 m KaiFu-Lodge ------------------------------- 950 m Die nach Südwesten ausgerichtete, äußerst helle und freundliche Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre schöne Aufteilung in drei vollwertige, schöne Zimmer, eine vollwertige Küche, einen vom Vormittag bis zur späten Abendsonne beschienen Balkon, eine Abseite sowie jeweils ein getrenntes Bad und WC aus. Die sehr ansprechenden Räumlichkeiten verteilen sich dabei auf geräumige und gut geschnittene 75 Quadratmeter. Hohe, luftige Decken, großflächige Fenster und die, für den Jugendstil typischen, dezenten Dekor-Elemente und Hamburger Fußleisten gepaart mit den originalen Pitchpine-Holzdielenböden, schaffen beim Betreten der Wohnung sofort eine Atmosphäre großer Behaglichkeit, Wärme und wohnlicher Eleganz. Diese sehr attraktive Wohnung befindet sich dabei, ruhig und gut erreichbar zugleich, im zweiten Obergeschoß eines stattlichen Gebäudes mit schön erhaltener und gepflegter Fassade. Die nach vorne ausgerichteten Zimmer können dabei ohne weiteren Aufwand gestalterisch zu einem rund 32 Quadratmeter großen, kombinierten Wohnbereich vereinigt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Der Dielenboden ist hervorragend gut erhalten. Sämtliche Schalter, Steckdosen und Dimmer stammen von Gira und wurden jüngst erneut. Ein praktischer Dachboden rundet dieses ausnehmend schöne und verlockende Angebot ab.
