Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
21423 Winsen (Luhe)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist barrierearm und hat einen großen Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse über ein bodentiefes zweiflügliges Fenster. Alle Räume sind über den Hausflur - mit ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank - erreichbar. Das Schlafzimmer bietet mit seinen fast 15m² ausreichend Stellfläche auch für größere Kleiderschränke. Zudem gibt es einen Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Die komplette Wohnung ist durchgehend in Holzoptik gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Die helle Einbauküche in L-Form greift das Holzoptikthema in der Arbeitsplatte auf. Auch das Sanitär im Badezimmer ist zurückhaltend in weiß gehalten und lässt viel Spielraum zur individuellen Gestaltung. Lage • Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür • Es besteht eine gute Anbindung an die B404 (Geesthacht) und die A39 (Lüneburg – Hamburg) • Restaurants/ Café /Friseur im Ort • Sportverein im Ort • Kindergarten im Ort Besichtigungstermine Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung (Alter, Familienstand/Anzahl Personen, Beruf). Ohne aussagekräftige Bewerbung werden wir keine Rückmeldung geben! Wir melden uns dann gegebenenfalls bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzusprechen. Weitere Informationen • Neues Vierfamilienhaus • Fertigstellung des Hauses 2024 • Die Wohnung ist durchgehend einheitlich in Holzoptik gefliest. • Helle Küchenzeile in L-Form (offener Wohnbereich) • Barrierearm • Das Bad mit Dusche und Fenster ist barrierearm • Ein Satellitenanschluss ist vorhanden • Ein Glasfaseranschluss ist für 2025 geplant – die Kabel sind im Haus bereits mit verlegt. • Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine • Heizung: Zentralwärmepumpe • Abstellraum für Fahrräder zur Mitbenutzung • 1 Autostellplatz inklusive – 1 weiterer nach Absprache möglich • Kabel zum Anschluss von E-Autoladestation ist vorhanden • Die Mitbenutzung des Gartens mit großer Grünfläche und überdachtem Grillplatz ist gestattet • Auch die kleine Gartenfläche an die Terrasse angrenzend kann bei Wunsch genutzt werden. Sie bietet einen Sichtschutz zur Straßenseite hin.
