Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 10
Größe 183 m²
07580 Ronneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Immobilienkäufer erwirbt ein kleines Mehrfamilienhaus , von denen 1 Maisonette- Wohnung im DG und 1 Etagenwohnung im 1.OG von insgesamt 3 Wohnungen frei und unvermietet sind. Die Wohnfläche beider Wohnungen beträgt ca. 141 m². Das EG ist noch vermietet und bringt dem Eigentümer Jährlich 2.640,00 € Kaltmieten. Die freien und unvermieteten Maisonette- Wohnung und Etagenwohnung umfasst 4 Räume , Küche, Bad und ein Studio in der zweiten Dachgeschoßebene. Die Wohnung im 1.OG ist eine 3 - R - Wohnung.Folgende Wohnflächen sind im Haus vorhanden : Erdgeschoß 42 m² - vermietet 219,00 € Kaltmiete pro Monat 1.Obergeschoß 67 m² - frei und unvermietetDachgeschoß 74 m² - frei und unvermietetStellt man für das Haus Überlegungen als Kapitalanleger an, kann man ca. 1.300,00 € / Monat - also 15.600,00 € pro Jahr an Kaltmieten erhalten. Das Haus wurde 2001 innen komplett neu saniert und erhielt 2012 /2013 an den Häuserfronten Wärmedämmung ( 10 cm ) mit einem Ivestitionsaufwand von 10.000 €, dass der Energieeffizienz und dem Betriebskostenverbrauch der Nutzer zugute kommt.Ähnliche Angebote
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