Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
79400 Kandern
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus in der Kanderner Innenstadt wirkt auf den ersten Blick eher unscheinbar, und doch zählt es zu den ältesten Häusern der Töpferstadt – jedenfalls ein Teil davon. Schon vor 250 Jahren führte ein Vorfahre der jetzigen Besitzerin darin eine Schusterwerkstatt. Der Geschäftsraum im Erdgeschoss mit seiner Wandtäfelung aus Holz und der alten Werkbank könnte zahllose Geschichten erzählen, wie der damalige Schuster die Schuhe der Kanderner Bürgerinnen und Bürger frisch besohlt oder gar neues Schuhwerk hergestellt hat. Zur ehemaligen Werkstatt gehören zudem noch weitere Werk- und Lagerräume; außerdem ist hier ein Raum für die Heizung abgetrennt. Die jetzige Eigentümerin ließ das Haus im Jahr 1962 erweitern und schuf damit für sich und ihre junge Familie ein regelrechtes Platzwunder. Das Haus wurde von den Eigentümern in Teilen immer wieder reoviert und erneuert. Der Hof führt entlang des liebevoll angelegten Vorgartens hinauf zum Hauseingang. Hinter der Überdachung befindet sich die mit Rolltor ausgestattete Garage. Der Naturkeller unter der Garage ist der älteste Teil des Hauses. In einem im Keller extra abgetrennten Raum befindet sich das Öllager für die Heizung. Rechtsseitig ist die Werkstatt, und hinter der Haustür auf der linken Seite führt eine Treppe hinauf auf die erste Wohnetage. Die Treppe mündet in einen Flur, die gleich rechts in ein als damals „Stüble“ genutztes Zimmer abzweigt. Nebenan befindet sich die gute Stube, und an der Stirnseite ist ein kleines Bad.Die Küche finden Sie gleich links neben dem Bad; der Raum daneben diente bislang als Hauswirtschaftsraum und Bügelzimmer. Das folgende Zimmer wurde zuletzt als Schlafzimmer genutzt. Eine offene Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Zimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Und wenn Ihnen der Platz nicht reichen sollte, können Sie einen weiteren etwa 30 m² großen Raum zu Wohnraum oder zu einer idyllischen, überdachten Loggia mit Blick auf die evangelische Stadtkirche und auf die alte Schule ausbauen. Sie werden staunen, wie viel Potenzial Ihnen dieses Anwesen bietet. Lassen Sie diese Immobilie nicht länger im Dornröschenschlaf schlummern, sondern gestalten Sie daraus Ihr neues Zuhause! In Ihr Budget sollten Sie noch Mittel für notwendige Modernisierungen einplanen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
