Kaufpreis 1.748.000 €
Zimmer 6
81241 München
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2017 - 2018 kernsanierter Altbau (Stadthaus) mit hochwertiger Ausstattung. Insgesamt gehören 7 Einheiten zu diesem Anwesen.U.a. wurden erneuert/renoviert/saniert: Wasserleitungen (Steig- und Fallleitungen, sowie Kanalsanierung) , Heizungssystem komplett, Elektrik, Fassadendämmung, Dach, 3-fach verglaste Fenster, Eingangstüre, Raumaufteilung, Treppen, Balkone, usw. Eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie gerne bei näherem Interesse.Die Nutzungsmöglichkeiten sind tatsächlich vielfältig, da z.B. im 4,90 m hohen Dachgeschoss mit Galerie, zusammen ca. 60 m², Küchenanschlüsse in der Wand vorhanden sind. Oder der 53 m² große Wohnbereich im EG, aktuell mit einer aufgesetzten, nichttragenden Wand geteilt, könnte unterschiedlich genutzt werden. An die Terrasse angrenzend, gibt es einen ca. 5 m² großen Abstellraum für Gartengeräte etc.Möglichkeiten zweiter Stellplatz: Falls Sie einen zweiten Stellplatz (der Carport ist für E-Mobilität vorbereitet) benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Es gibt Optionen.Monatliche Nebenkosten 630 Euro für Heizung, Wasser, Rücklagen, Verwaltung, Versicherungen, usw. (zuletzt 5 Personen Haushalt)Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf die Anteile der Gesamtfläche nach Teilungserklärung.
