Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 7
59227 Ahlen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in der Ahlener Innenstadt zum Kauf anbieten zu können. Bei dem eineinhalb-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahre 1959 wurde viel Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnfläche von ca. 177 qm verteilt sich auf 98 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 74 qm Wohnfläche im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur mit Garderobe in den großen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Erker und Kamin und herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche, ein Esszimmer, ein Büroraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumkonzept ab.Das Raumangebot im Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Der Vollkeller mit separatem Außenzugang bietet reichlich Nutzfläche, darunter Hobby-, Heiz- und Abstellräume. Eine seitlich vor dem Haus befindliche Garage mit zusätzlichem Zugang zum Garten ergänzt das Angebot.Das komplett umzäunte, nicht einsehbare Grundstück mit einem herrlich angelegten Garten und der nach Süden ausgerichteten Terrasse ist der ideale Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um die weiteren Einzelheiten und Details zu besprechen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit freundlichen GrüßenImmobilien Karl Westhölter GmbHKarl Westhölter / Geschäftsführer
