Warmmiete 2.250 €
Zimmer 5
50389 Wesseling
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, Reihenhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 184 Quadratmetern ist alles möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das 2020 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Ich möchte auch die Küche und das Heimkino verkaufen. Wir können den Preis bei einem Termin besprechen. Ich habe ziemlich viel Geld für die Einrichtung ausgegeben, obwohl die Wohnfläche nur 138 m² beträgt. Der Keller ist komplett möbliert und verfügt über zwei Räume, von denen einer als Heimkino genutzt wird. Die Gesamtnutzfläche beträgt 182 m², es handelt sich also um ein sehr gutes Angebot. Ich bevorzuge es, per E-Mail oder Nachricht kontaktiert zu werden. Bitte senden Sie mir alle Unterlagen, einschließlich Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft. Sehr neues Haus mit 2 Parkplätzen, Garten, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Nolte-Küche und komplettem Heimkino. alkon mit Studio und schöner Aussicht. Der Anzeige sind nur wenige Fotos beigefügt, gerne teile ich weitere Details wie Videos und mehr Bilder mit Ihnen. Wesseling kommt. Das liegt an der guten Lage. Die Stadt ver-bindet einerseits die Metropolen Köln und Bonn. Andererseits grenzt Wesseling direkt an den Rhein, Brühl und die Voreifel. Etwa 35.000 Menschen leben in der Rhein-Stadt, die sich immer mehr zu einem Wohnort für Menschen entwickelt, die sowohl die Großstadtnähe suchen als auch eine grüne Umgebung zuschätzen wissen. In puncto Shopping, Kultur, Gastronomie und Freizeit hat Wesseling einiges zu bieten. Es gibt eine Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften. Entspannen lässt es sich anschließend in einem der vielen Restaurants, Cafés oder Biergärten. Erholung finden Sie auch im Naherholungsgebiet Entenfang, im Rheinpark Wesseling oder bei einem Spaziergang am Rhein. Nicht weit entfernt wartet das Naturgebiet Ville mit seinen Wäldern und Seen auf Sie. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz. In Wesseling finden Rheinparkkonzerte, die Eichholzer Schlosskonzerte und ein Jazzfestival statt. Es gibt Theateraufführungen und Kinos. Über 200 Sport-, Musik-, Karnevals- und Heimatvereine tragen zusätzlich zum kulturellen Leben bei. Die sehr gute Verkehrsanbindung macht Wesseling auch für Pendler
