Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 3
51381 Leverkusen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und voller Potenzial - so lässt sich diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung ideal beschreiben. Wer hier eintritt, spürt sofort eine angenehme Atmosphäre: ein Ort, der Geborgenheit vermittelt und Raum für neue Ideen bietet.Das 6-Familien-Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1960 und präsentiert sich von innen und außen in einem sehr gepflegten Zustand. Ein heller Außenputz verleiht der Fassade eine freundliche Ausstrahlung. Die Wohnung ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 44 Wohneinheiten.Das gesamte Grundstück umfasst 4.702?m². Zwischen den Gebäuden erstreckt sich eine weitläufige, gemeinschaftlich genutzte Gartenanlage mit altem Baumbestand und gepflegtem Rasen. Ein erfahrener Gärtner sorgt regelmäßig dafür, dass diese grüne Oase stets in bestem Zustand ist.Der Zugang zum Hauseingang führt über ein kleines Törchen entlang des Nachbarhauses. Ein überdachtes Eingangsportal schützt zuverlässig vor Wind und Wetter. Die Haustür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und lässt sich bequem aus der Wohnung öffnen. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - bereit für Ihre Ideen und Ihre persönliche Handschrift.Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen und einem Fahrradraum mit separatem Ausgang auch Einzelgaragen. Die Zufahrt erfolgt bequem über einen gepflasterten Weg hinter dem Haus.
