Kaufpreis 614.000 €
Zimmer 4
73614 Schorndorf
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Willkommen in einer außergewöhnlich stilvollen 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Schorndorfs. Diese neuwertige Wohnung (Baujahr 2020, Erstbezug 2021) vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung - eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit nur 5 Wohneinheiten.Genießen Sie den unverbaubaren Gartenblick direkt vom großzügigen Balkon aus oder erleben Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen - perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene - ideal für alle Lebensphasen.Diese Wohnung spricht Kapitalanleger, Paare, Familien und alle, die stilvoll wohnen möchten, gleichermaßen an.Ausstattung:Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertigem Boden in Landhausdielen-Optik (Eiche rustikal "lava", naturgeölt)Großer Balkon mit unverbaubarem GartenblickAufzug im Haus - nahezu barrierefreier ZugangModerne Fußbodenheizung mit RaumthermostatenBadezimmer mit ebenerdiger Dusche & BadewanneSeparates Gäste-WC, beide mit stilvollen, hochwertigen FliesenHochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthaltenElektrisch steuerbare Rollläden in der gesamten WohnungZwei Stellplätze direkt vor dem Haus inklusiveTerrassenüberdachung mit elektrischer Markise inklusiveFenster mit 3-fach-Verglasung & Fensterfalzlüftern für automatische BelüftungMassiver Kellerraum mit StromanschlussFahrradstellplätze in der TiefgarageWaschküche & TrockenraumKinderspielplatz direkt hinter dem HausEnergieeffizienz & Technik:Energieeffizienzklasse: B (54 kWh/m²a) - nur knapp unter ASolarunterstützte Gas-BrennwertheizungAutomatische, witterungsabhängige Steuerung der HeizanlageZentrale Warmwasseraufbereitung - ressourcenschonend & zukunftssicherLagebeschreibung:Diese Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Schorndorfs - ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Bebauung und angenehmer Wohnkultur.Sonstiges:Die Wohnung ist sofort bezugsfrei (nach Vereinbarung) und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die hochwertige Ausstattung ist vollständig im Preis enthalten - kein zusätzlicher Investitionsbedarf.Provisionsfreier Verkauf - keine zusätzlichen Kaufnebenkosten durch Vermittlungsgebühren.
