Kaufpreis 523.000 €
Zimmer 2
85591 Vaterstetten
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die FasanenHöfe liegen im südlichen Teil des neuen Wohngebiets und bestehen aus mehreren Gebäudeteilen, die locker um begrünte Innenhöfe angeordnet sind. Direkt nördlich der Anlage beginnt einer der größten Grünzüge des Areals mit über 12.500 m² Fläche. Die Architektur besticht durch einen zeitlos modernen Stil, der Offenheit, Frische und Qualität ausstrahlt. Klare Linien und großzügige Fensterflächen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Die zurückhaltende Formensprache und durchdachte Anordnung der Gebäude verleihen dem Ensemble eine besondere Atmosphäre und ein einladendes Flair. Ein zentrales Anliegen der Planung war eine autofreie Umgebung.Die angebotene großzügige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Einbauküche sowie einer sonnigen Terrasse mit Garten in Südwest-Ausrichtung. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Aufzug, der direkt von der Garage bis ins Dachgeschoss führt, bieten höchsten Komfort.Die Wohnung ist seit 1. September 2024 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.330 für die Wohnung und € 80 für den TG-Stellplatz. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag 20 Jahre a €35/12 Monate.
