Warmmiete 950 €
Zimmer 4
98587 Steinbach-Hallenberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung in Steinbach-Hallenberg zu vermieten - inkl. Garage, Freisitz im Innenhof, Fahrradschuppen & Dachboden, zentrale Lage - kernsaniert! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet rund 85 m² Wohnfläche und liegt mitten im Stadtzentrum von Steinbach-Hallenberg - trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse. Somit fast kein Fahrzeugverkehr vorm Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Kirche, Kindergarten, Spielplätze, Rathaus, Bushaltestellen, Sparkasse, Wirtshäuser, Friedhof und auch der Waldrand - alles ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung, bzw. das gesamte Haus wurde gerade vollständig saniert. Neue Fußböden (Vinyl in Eiche-Optik), neue Decken, Wände, Fenster - und ein komplett neues Bad mit Badewanne und großer, barrierefreier Dusche. Eine kleine Besenkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist geräumig, eine Küchenzeile muss aber vom Mieter selbst eingebaut werden. Alle nötigen Anschlüsse sind bereits vorinstalliert. Wohnzimmer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer bieten Ausblick ins Grüne, bzw. die anliegenden Gärten. Die Hauptstraße ist weit genug entfernt, so dass man vom angrenzenden Fahrzeugverkehr nicht viel mitbekommt. Ein großer Dachboden mit ca. 95 m² steht zur freien Nutzung bereit - ideal für Hobbys, Sport oder einfach als weiterer Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage (1 Stellplatz) mit elektrischen Segment-Toren vorn und hinten (mit Fernbedienung) Eine Vorbereitung für eine Wallbox (E-Auto) ist ebenfalls vorhanden. Im gepflasterten Innenhof gibt es eine geräumige überdachte Sitzecke und auch einen eigenen Fahrradschuppen. Kabel-TV-Anschluss in Küche und Wohnzimmer, sowie Glasfaser-Internet sind ebenfalls vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung ebenfalls nicht. Mietbeginn wäre ab 1. September 2025. Die Wohnung kann aber auch schon vorher betreten werden, um Sachen oder Möbel anzuliefern und weitere Vorbereitungen (z.B. Küche) zu treffen. Besichtigung gerne nach Absprache.
