Kaufpreis 119.900 €
Zimmer 2
34537 Bad Wildungen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung, welche Ihren Wohnansprüchen mehr als gerecht wird!Hell und freundlich. So präsentiert sich diese Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 1058 m² erbaut. Die Wohnung ist nicht weit vom Stadtzentrum Bad Wildungen entfernt und hat seinen neuen Eigentümern viel zu bieten.Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² besticht mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Von der Küche mit dem Essbereich gelangen Sie durch einen offenen Durchgang in das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Balkon. Neben diesen Räumen stehen Ihnen noch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum komplettieren das Angebot. Der Hausgemeinschaft wird zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum bereitgestellt.Seit Juli 2019 ist diese Eigentumswohnung vermietet und kann deshalb sowohl als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Bei Anmeldung zur Eigennutzung ist darauf zu achten, dass die gesetzlichen Kündigungsfristen einzuhalten sind.Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 297 € im Monat. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 5.760, - €. Durch eine Mietanpassung besteht hier die Möglichkeit einer Mieterhöhung.Fernsehen ist über Kabel und Internet möglich. Laut Internetrecherche werden an dieser Adresse 1000 Mbit/s von Vodafone (Kabel-Internet) und 250 Mbit/s von der Telekom angeboten.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter keine Bildaufnahmen von dem Schlafzimmer zur Verfügung gestellt werden können.Durch die Vorzüge dieser Immobilie können Paare und Singles hier einen hohen Wohnkomfort genießen.Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112304So funktioniert es
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