Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.060 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung in Villingen ab 01.12.25 zu vermieten innenstadtnah / bahnhofsnah mit Garage • 98 qm, • 3,5 Zimmer, • 2 OG, • Gäste WC, • Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, auf der Badewanne liegt mom. noch ein Brett drauf • Anschluss für Waschmaschine, • Loggia (innenliegender Balkon) mit Blick ins Grüne und die Brigach, • großes Wohnzimmer mit schönem Erker als Essbereich • Abstellraum mit Türe, • 8qm Keller, • Gemeinschaftstrockenraum, die Küche hat zwei Türen- ins Wohnzimmer und in Flur abgehend. Schöne Morgensonne im Schlaf-/Kinder-/ und Wohnzimmer. Loggia ist nach Süden ausgerichtet - mit beidseitigem Blick ins Grüne Gasheizung Engerieausweis aus 2020 bei 75,14 kWh, da erneuert. Hausmeisterdienst mit Winterdienst ist vorhanden. Die vorhandene Einbauküche mit den Geräten von Bosch und den Kühlschrank von Liebherr (ein Jahr alt) kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Kaltmiete 1060€/ Staffelmiete 2% mtl. -NK mit Heizung betragen 300€ mtl. -Garagenmiete beträgt 60€ mtl. Wohnung wird renoviert übergeben, somit ist diese bei Auszug wieder renoviert ab zu geben. Die Innenstadt / historische Altstadt ist in 3 min zu Fuß zu erreichen, eben so der Bahnhof (Zug/Bus) und das Landratsamt. Theater, Kino, Restaurant- und Kneipenmeile der Villinger Altstadt sind auch um die Ecke. größere Lebensmittelgeschäfte sind im Radius von 10 Gehminuten entfernt Die Lage der Whg. ist sehr gut. Die Brigach ist vor der Haustüre. Vom Wohnzimmer und von der Loggia aus ist der Fluss zu hören. Es ist ein gepflegtes Objekt, welches durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut wird. Im Haus wohnen überwiegend Eigentümer. Die Nachbarschaft ist herzlich. Die Hausordnung ist zu beachten. Drei Monatsmieten Kaution. Die drei letzten Gehaltsabrechnungen sind erforderlich. SCHUFA-Auskunft erwünscht. —-> —-> Bei Interesse bitte ich Sie sich kurz zu beschreiben! Um Auskunft Ihrer derzeitigen Wohnsituation ebenso Ihrer Arbeitssituation. Mit wieviel Personen Sie einziehen möchten und ob Sie Haustiere haben.
