Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
81827 München
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen Doppelhaushälfte, die mit einem klar durchdachten Grundriss, erstklassiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen begeistert.Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohlfühlatmosphäre dieses Hauses. Die großzügige Diele mit stilvoll gestalteter Garderobe empfängt Sie herzlich und führt Sie direkt in den Mittelpunkt des Geschehens - den offenen Wohnbereich. Hier fügt sich die elegante Designküche harmonisch ein: ausgestattet mit hochwertigen Geräten, edlen Fronten und großzügigen Arbeitsflächen , ideal für alle, die das Kochen als Genussmoment erleben. Ein architektonisches Highlight ist die formschöne Glasschiebetür, die das Treppenhaus elegant abtrennt. Sie verleiht dem Raum Offenheit und Helligkeit, während sie zugleich für angenehme Ruhe sorgt, wodurch Design und Funktionalität auf gelungene Weise miteinander verschmelzen.Zwei sonnige Terrassen in Süd- und Südwestausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Lesen am Nachmittag oder ein Glas Wein in den Abendstunden, hier lässt sich jede Tageszeit unter freiem Himmel genießen.Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für Ordnung und Komfort. Zudem bietet eines der Zimmer Zugang zu einem Westbalkon. Das edle Familienbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, stilvoller Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und hochwertigen Armaturen.Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt als lichtdurchflutetes Studio. Zwei Gauben schaffen Weite, maßgefertigte Schranksysteme fügen sich dezent ein und bieten reichlich Stauraum. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Dusche und eleganten Badmöbeln komplettiert dieses Geschoss.Auch im Untergeschoss entfaltet sich die Vielseitigkeit des Hauses. Ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Bad eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, vom Gästebereich über Fitness bis hin zum Heimkino. Ein Heiz- und Waschraum sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.Garage und Carport sorgen für komfortables Parken und Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.Diese Immobilie verbindet exklusive Ausstattung, durchdachte Architektur und einladende Wohnatmosphäre - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
