Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
65929 Frankfurt am Main
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet enormes Potenzial für neue Eigentümer. Das sanierungsbedürftige Haus kann durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen in ein zeitgemäßes, energieeffizientes Zuhause verwandelt werden. Dabei unterstützen verschiedene Förderprogramme, wie z. B. KfW-Förderungen für energetische Sanierung sowie spezielle Programme für Familien beim Erwerb von Wohneigentum.Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um Wohnträume nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Die ruhige Wohnlage gewährleistet Erholung und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gegeben ist.Ein besonderer Vorteil ist das 344 m² große Erbpachtgrundstück, auf dem sich das Haus befindet. Die Erbpacht reduziert die hohen Anfangsinvestitionen für den Erwerb eines Eigenheims und ermöglicht stattdessen mehr finanzielle Flexibilität für Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen. Die Erbpachtzinsen sind langfristig festgelegt und bieten somit eine stabile Planungsgrundlage für die Zukunft.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von attraktiven Förderungen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und Beratung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!
