Warmmiete 1.435 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.285 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ab dem 01.11.2025 eine frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Innstraße 20 an. Die Wohnung verfügt über eine bereinigte Wohnfläche von 80,34 qm, einen großen Balkon mit Bergblick und ein modernes, frisch renoviertes Bad. Die Einbauküche, die bei Bedarf kostenlos überlassen wird, ist bereits vorhanden. Die gesamte Wohnung wird aktuell renoviert, die Bilder sind deshalb überwiegend Animationen (bitte beachten). Größe der Zimmer: - Wohnzimmer 31qm - Schlafzimmer 15qm - Arbeitszimmer 9qm - Küche 6,5qm - Bad 8qm - Diele 9,5qm - Balkon 8 qm (nur 1/4 für Wohnflächenberechung) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand, in einem gepflegten Dreigeschossigen Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die ausschließlich von länger hier wohnenden Paaren oder Singles bewohnt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren über die Felder ein. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz (70,- €/Monat) und ein Außenstellplatz (30,- €/Monat). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- € monatlich. Mietkonditionen: • Nettokaltmiete: 1.285,44 € • Nebenkosten: 150,- € • Stellplätze: 100,- € Wir sind an solventen Mietern interessiert und bitten um die Vorlage von Einkommensbelegen zur Bonitätsprüfung. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und gut in die Hausgemeinschaft passen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
