Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
34125 Kassel
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kassel, Stadtteil Fasanenhof, bietet eine Wohnfläche von 185,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1157,0 m² in einer sehr ruhigen Lage (Einbahnstraße). Das Objekt wurde ca. 1968 massiv errichtet und zwischen 2018 und 2024 aufwändig und vollumfänglich kernsaniert und modernisiert, was es zu einem perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht. Der gepflegte Zustand des Hauses ist ein Zeugnis für die sorgfältige Pflege durch die Eigentümer.Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden und Fensterbänken aus massiver Eiche ausgestattet. Die komplette Treppe ist ebenfalls mit massiven Treppenstufen aus Eiche belegt. Allgemein ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet und dadurch sehr gemütlich. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten gehört ebenfalls mit zum Angebot.Das neue Dach und die Massivbauweise garantieren eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon und die Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie eine Wohnraumerweiterung.Die hochwertigen Badezimmer sind mit Whirlpool-Badewanne und Duschen ausgestattet, was für jeden Geschmack etwas bietet. Moderne Technik und Infrastruktur wie DV-Verkabelung, E-Ladestation und Kabel-/Sat-TV-Anschluss sind selbstverständlich vorhanden.Die Fußbodenheizung im Untergeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Heizung. Die moderne Brennwertzentralheizung (Gas), die Solaranlage und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden oder Raffstoren sorgen für Energieeinsparungen und die solide Energiekennwerte. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Kassel ein perfektes Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine gute Lage legen.
