Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
27793 Wildeshausen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind Visualisierungen, die beispielhaft die Räumlichkeiten zeigen. Sie dienen der besseren Vorstellung und sind nicht verbindlich.Aus Gründen der Privatsphäre wurden reale, vertrauliche Inhalte und Merkmale bewusst nicht abgebildet. **Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & solventer Mieterin - Sofortige Rendite sichern!Diese ca. 74?m² große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Modernisierungen, sondern auch eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin bewohnen, somit erhalten Sie sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand.Modernisierungen & energetische Sanierung:- Bäder, Innentüren sowie Wohnungstüren und Fenster wurden 2014/2015 erneuert- Energetische Dachsanierung im Jahr 2022- Neue Gasheizung wurde Ende 2022 installiert- Neue Haustüren, Klingelanlage und Briefkästen 2024Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand. Durch die langjährige Bindung der Verkäuferin als zuverlässige Mieterin profitieren Sie von einem sicheren und unkomplizierten Einstieg in Ihre Kapitalanlage, ganz ohne Mietersuche.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
